购买回迁房可以用公积金贷款吗(回迁房可用公积金贷款)

回迁房指的是政府和房地产开发商通过协商将部分住户搬出的城市老旧街区改造后重新安置居民所建的住房,对于回迁房可否使用公积金贷款的问题,一些人认为回迁房房龄较老,存在安全隐患,可能不被贷款银行所承认,其实并非完全如此。目前,绝大部分省市及银行对于回迁房的公积金贷款政策已有明确规定。

1.回迁房是否能申请公积金贷款

目前,通过合法渠道购买回迁房,在相应的省市公积金管理中心登记,并在当地选择能够贷款回迁房的银行进行申请,是可获得公积金贷款的。

2.回迁房贷款额度如何确定

回迁房的贷款额度也是按照公积金贷款政策规定来确定的,通常是按照借款人公积金账户的余额与购房款总价的比例来计算,具体计算方式可能因地区和银行而异。

3.回迁房贷款期限是多少

回迁房的贷款期限与一般商品房相同,在银行审批后,借款人可选择5年、10年等期限持续还款。

4.回迁房购买需要注意哪些事项

买回迁房也需要看中房源的质量,在交易时要注意是否存在纠纷、产权和权属是否清晰等问题,切勿轻信价廉物美的广告宣传。

5.回迁房还需要如何申请公积金贷款

申请公积金贷款通常需要前往当地公积金管理中心在柜台或者网上平台提出申请,提供个人的身份证、公积金账户相关证件等材料,申请成功后即可通过银行贷款购房。

6.回迁房购买后的维护需要注意什么

回迁房通常房龄较长,需要注重日常维护,定期检查房屋结构是否存在安全隐患,升级防盗门窗等抗风险措施。

总之,回迁房虽存在一定的风险,但只要是合法渠道购买的,且符合当地公积金贷款政策相关要求,是可以用公积金贷款购买的。

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